Группа компаний "Теорема" продала бизнес-центры "ЭврикА", "Т4", "Лангензипен", "Обухов-центр", "Бенуа" компании ООО "АККУАМАКС.РУ". Покупатель в свою очередь принадлежит оффшору зарегистрированному на Виргинский островах.

По словам совладельца "Теоремы" Игоря Водопьянова сделка состоялась еще в марте 2009 года. Он также уточнил, что проданные бизнес-центры были обременены долговыми обязательствами, однако кредиторы (держатели кредитных нот компании на сумму около $223 млн. с доходностью 11%.) были уведомлены о сделке и дали на это свое согласие. Раскрыть сумму сделки он отказался.

"Сделка абсолютно легитимная. К новым покупателям активов я не имею никакого отношения", - заявил Игорь Водопьянов.

Игорь Водопьянов Новые покупатели, по словам Водопьянова, – "надежные люди, имеющие бизнес в сфере недвижимости". При этом, "Теорема" заключила с ними договор на управление этими бизнес-центрами в течение 5 лет. "Бывает так, что сами эффективно управлять крупные компании не могут", - отметил Водопьянов.

Однако в сделке оказалось не все так просто. По словам источника "Делового Петербурга", к "Теореме" в дальнейшем возможно последуют претензии третьих лиц - держателей кредитных нот. Более того, "Теорема" имеет долги перед консультантами на сумму в несколько миллионов долларов.

"Держатели кредитных нот уже рассылали всем контрагентам "Теоремы" письмо, предупреждающее о возможном выводе активов из состава группы и призывавшее воздержаться от их приобретения", - говорит источник "Делового Петербурга".

"Но, эти держатели кредитных нот сами дали согласие на продажу активов, а потом стали рассылать такое письмо и сорвали нам кредитное соглашение. Никаких исков от держателей нот не поступало, требований по погашению нот тоже", - утверждает сам Водопьянов. По его словам осенью 2009 года "Теорема" выплатит 25% своих обязательств.

Справка: "Теорема" провела частное размещение кредитных нот в октябре 2006 года и июне 2007 года на общую сумму $223 млн со ставкой купона 11%. Компания пообещала кредиторам погасить сумму в октябре 2009 года.